PLAYAS DE ROSARITO.- Un enérgico llamado a las autoridades de justicia del Estado hizo el Consejo Estatal de Profesionales Inmobiliarios de Baja California (CEPIBC) para que se castigue a quienes abusan de la buena fe de compradores e inversionistas que cometen actos fraudulentos y que causan perjuicio a quienes se dedican a ésta actividad, de manera honesta y profesional.
Víctor Loza Bazán presidente del organismo en la entidad, dijo en conferencia de prensa donde fue expuesto el caso de la familia Tello, quien en octubre del 2010 realizó una transacción de compra-venta con un agente de bienes raíces de la empresa Century 21, y que a decir de los afectados los
timó con 80 mil dólares.
La víctima señaló que no hubo desconfianza al contactarse con Century 21, ya que goza de credibilidad en los Estados Unidos, sin embargo Loza Bazán, explicó que ésta empresa no está afiliada al CEPIBC, ya que se maneja bajo sus propios lineamientos, que ahora por desgracia, ha afectado a ésta familia y al parecer, según datos aun no documentados en su totalidad, al
menos hay 20 casos similares a éste, perpetrados por la misma empresa.
Loza Bazán, dejó en claro que por desgracia el organismo que preside no tiene injerencia legal en éste asunto, pero los abogados agremiados al consejo estarán asesorando no sólo a ésta familia, sino a quienes se encuentren en una situación similar, y necesiten asesoría.
Es muy lamentable, dijo el dirigente inmobiliario, que ahora el afectado esté enfrentando una contrademanda por parte de la empresa inmobiliaria por difamación y de ahí la urgencia de que las autoridades resuelvan en el menor tiempo posible este asunto y que se aclare, pues aseguró que resulta incomprensible que las demandas interpuestas en otros casos como pudieran ser La Esmeralda, en Rosarito, donde hay 10 demandas por fraude pero que como el contrato de compra-venta tiene una fecha de vencimiento de 3 años, cuando el afectado se da cuenta no hay mucho que hacer porque el tiempo ya le ganó y por tanto las autoridades dan carpetazo pese al delito que se
cometió.
El presidente del CEPIBC, dijo que de ser necesario se deben cambiar las leyes a fin de que se castigue a quienes cometan actos fraudulentos en la compra y venta de inmuebles, al agregar que durante más de 20 años los agremiados han luchado para que la actividad sea regulada y que en algún punto se llegue, como en los Estados Unidos, a que sólo quienes cuenten con licencia, puedan estar en el mercado de los bienes raíces.
Expuso que ha habido logros importantes y que por fortuna ya se cuenta con una Ley Inmobiliaria que se espera que muy pronto sea puesta en marcha, ya que con ello no se acabará con los fraudes, pero sí se frenarán éstos toda vez que habrá mayor control y los compradores contarán con un listado de profesionales inmobiliarios adheridos a éste gremio, que sin duda, serán
gente de confianza.
Loza Bazán, estuvo acompañado por Ricardo Bolio, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Ensenada (AMPI); Gustavo Barbosa, Presidente de la API Tijuana (API); Velia Amparo Rivas, coordinadora regional de la AMPI; Jorge Zúñiga, presidente de la AMPI Tijuana; Alfredo de la Lama Paullada, vicepresidente del consejo; Valentina Plascencia,
presidente de la API Tijuana y Eduardo Rosales, presidente de la AMPI Rosarito, quienes coincidieron al señalar que urge frenar cualquier tipo de abuso en la compra y venta de inmuebles y se comprometieron a seguir de cerca los casos que lleguen hasta ellos para que se esclarezcan y se haga justicia.
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