La moratoria para uso de suelo en zonas habitacionales, precedente para reordenar la ciudad

TIJUANA.- La aprobación el pasado 06 de octubre del Programa Parcial Comunitario por parte de el Cabildo de Tijuana, es una acción que sienta un precedente en la ciudad para iniciar el reordenamiento sobre el uso de suelo en zonas habitacionales y multifamiliares, cuyo desorden ha generado serios problemas en áreas que eran exclusivamente para vivir y ahora hay una gran cantidad de negocios comerciales y de servicios.
La Arquitecta, Yolanda Enríquez de la Fuente, Sindica Procuradora del 20 Ayuntamiento de Tijuana e impulsora de esta propuesta al Cabildo, a petición de los vecinos de los fraccionamientos :Hipódromo, Puerta de Hierro, Lomas de Agua Caliente y Lomas de Agua Caliente primera sección, explicó que “ hay que recordar que estos fraccionamientos fueron autorizados para usos habitacionales de primero y segundo orden, lo que ha motivado la molestia de sus habitantes, cuya inconformidad data desde inicios de los años 90,s”. “Todo debido al impacto urbano que genera como son: congestionamiento vial, sobresaturación de autos con el estacionamiento en las vías públicas. Asimismo la presencia permanente de personas ajenas a los lugares y por ende el incremento en la inseguridad, falta de privacidad, acumulación de basura, ruido constante generado por la constante actividad comercial y demérito del patrimonio familiar, al grado de que hay sitios en donde sus habitantes han emigrado y las zonas habitacionales han pasado a ser comerciales”. Zonas con casas habitación se han convertido en sitios para construir grandes edificios e instalaciones de negocios como clínicas de belleza, jardines de niños, salones de fiestas, guarderías, salones de fiesta y hasta centros de rehabilitación para drogadictos, afirma Enríquez. Tras congratularse por el apoyo brindado por los regidores para efectuar esta moratoria para no otorgar permisos de uso de suelo a más negocios en esta zona Enríquez expuso que ella es vecina de este lugar y que independientemente de que su obligación es velar por que estas medidas se aplique en todas la ciudad en donde se tenga este problema, dijo sentirse orgullosa de haber apoyado a sus vecinos para que se hiciera realidad esta añeja demanda. Explicó que la moratoria tendrá vigencia hasta en tanto el Programa Parcial Comunitario no se encuentre publicado en el Periódico Oficial del Estado o hasta el término del periodo constitucional de este 20 Ayuntamiento. En tanto sólo podrán expedir autorizaciones en materia de uso de suelo, diferente al habitacional unifamiliar, en zonas ya impactadas, como son la avenida Sonora e Hipódromo, ya que así lo estable el acuerdo de Cabildo del 06 de octubre del 2012.